1. Должностная Инструкция Инженера По Метрологии
2. Должностная Инструкция Техника Тсж
3. Должностная Инструкция Главного Инженера Тсж
4. Должностная Инструкция Инженера Технолога

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и Общее управление.

Руководство УК, согласно РФ. Ведение бух. Учета. Поиск квалифицированных кадров. Организация правильного ведения документов, их хранение. Контроль над выполнением поручений.

Снабжение необходимыми рабочими принадлежностями, их применения. Открытом конкурсестандартах информации Техническое и планирование. главный инженер,. диспетчер.

Оценка тех. Состояния домов, базы данных для ее хранения. Инвентаризация тех. Оборудования, работы по его обслуживанию. Проверка состояния домов, оценка произведенных работ, поиск путей повышения обслуживания, составление к жилых домов.

Должностная инструкция главного инженера, должностные обязанности главного инженера. Должностная инструкция инженера по эксплуатации Общие положения Обеспечение оказания домовладельцам коммунальных услуг надлежащего качества службой эксплуатации тсж и подрядными организациями. Должностная инструкция Главного инженера проекта Общие положения. Должностная инструкция Инженера по научно-технической информации Общие положения. Должностная инструкция инженера кипиа общие положения инженер кипиА. Должностная инструкция главного инженера проекта (специалиста. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность главного инженера. Правлением ТСЖ “______”. Протокол № __ от “__” ____ 200_ г. Должностная инструкция главного инженера ТСЖ “______”. Общие положения.

Своевременная сложного безотлагательного. Ведение проектной документации. Выполнение плана по привлечению инвестиций. Контроль подрядными состояния имущества домов.

Проверки использования домов по назначению. Контроль над грузоподъемного оборуд-я, а также подготовка его к использованию, учитывая сезонность. Составление заказов и подбор для домов. Уточнение нюансов с поставщиками услуг.

Прием заявок. Отчетность за выполненные работы перед жилых помещений. Работа с жильцами по устранению долгов за жку. Узнайте на нашем сайте о том, имеет ли право управляющая компания выписывать жильцам предписаниячитайте тут Финансово-экономическая деятельность. коммерческий директор,. зам.

По экономике,. главный бухгалтер,. бухгалтер,. экономист.

Анализ хозяйственной деятель-ти управляющей компании. Работа с расчетным счетом по части кредитования. Расчет з/п сотрудников, а также услуг по факту. Работа с платежами в гос. Бюджет, взносами на соц.

Расчет оплаты за услуги и работы по и управл. Вычисление величины платы за жку с применением льгот. Составление на жку, выполнение перерасчета.

Контроль над жильцов по оплате, своевременное пени. Работа с лицевыми счетами, наблюдение за их состоянием. Своевременный расчет с и поставщиками. Разработка подходящих видов взаиморасчетов с клиентами и подрядчиками. Контроль над инвестиц-х программ.

Договорно-правовая деятельность. ведущий юрисконсульт,. юрисконсульт. Составление договоров. Разработка договоров аренды имущества. Подписание договоров.

Контроль над соответствием законодательству, приказам, инструкциям, по отношению к жилищного фонда. Контроль над исполнением обязательств по договорам, а также над уровнем кредиторской и дебиторской УК.

Страхование жилого от несчастных случаев. Прием жалоб. Представление интересов управляющей компании в судебных органах.

Консультативная помощь подразделениям УК и жильцам, касаемо компании. Ознакомление с действующим законодательством. Подготовка по хищениям товарно-материальных ценностей и подача их в судебные органы. Переводить ли работников в штат управляющей компании?

Отвечает Диана Конькова, заместитель отдела трудовых отношений Министерства труда и социальной защиты РФ: Организационная управляющей компании в сфере ЖКХ. юридический;. хозяйственный;.

производственно-технический;. планово-экономический;. отдел бухгалтерского учета;. отдел дополнительных услуг, если УК будет сама выполнять обслуживающую функцию без привлечения третьих лиц. Штатном расписании Обязанности и должностных лиц Для лучшего понимания значимости компании ниже приведены права, обязанности. Ведение бух.

Учета компании. Участие в мероприятий по экономичному использованию ресурсов.

Прием и документации. Разнесение по счетам по движению товарно-материальных ценностей. Калькуляция работ и услуг. Подсчет и перечисление налогов и сборов в гос. Участие в анализе хозяйственной компании, а также в инвентаризации.

Подготовка данных для составления бухгалтерской отчетности. Выполнение поручений от своего руководителя, в рамках своих обязанностей. Быть информированным обо всем, что касается решения трудовых задач. Сообщать руководству обо всех найденных недостатках в работе и предлагать пути их ликвидации. Запрашивать у руководства различных подразделений и инф-ю, необходимые для выполнения бухгалтерских обязанностей. за неисполнение своих прямых обязанностей;.

за распространение засекреченных данных;. за несоблюдение правил трудовой дисциплины;. за правонарушения, описанные в действующих законах РФ;. за нанесение финансового ущерба, согласно РФ. Контроль над обстановкой в обслуживаемых объектах, сбор и диспетчерской инф-ии и ее в аварийно-диспетчерскую службу. Прием заявок от жильцов, телефонограмм, сообщений о различных авариях и неисправностях, занесение их в диспетчерский журнал.

Контроль над своевременным устранением неисправностей, согласно графику. Прием заказ-нарядов, подтверждающих выполнение работ, указанных в заявке. Уведомление должностных лиц о взаимодействии подрядных диспетчерских служб с населением. Контроль над выполнением графика теплоснабжения. Выполнение поручений от своего руководителя. Ознакомиться с решениями руководства, затрагивающими его деятельность.

Пользоваться доверенным ему имуществом строго следуя требованиям, указанным в законодательстве. Подавать руководству на по приему, перемещению, поощрению и увольнению сотрудников. Получать и инфор-ю, требуемые для исполнения его обязанностей, в соответствии с занимаемой должностью. за невыполнение своих обязанностей, указанных в должностной инструкции;. за правонарушения на своем рабочем месте, определенные действующим РФ. Начальник абонентского отдела. Руководство работой отдела и его подразделений, обеспечение порядка в их деятельности.

Должностная Инструкция Инженера По Метрологии

Работа с договорами, заключенными с клиентами. Назначение контроллеров на существующих участках и своевременная результатов их работы. Контроль над правильным платежей за предоставляемые услуги. Выявление дебиторов по оплате за услуги, подготовка на взыскание с них задолженности. Подготовка отчетов о результатах отдела. Гарантии, согласно законодательству. Настаивать на подобающих условий труда (инвентарь, рабочее место и др.).

Следить за работой подчиненных, давать распоряжения в рамках их обязанностей. На оплату медицинских расходов, в связи с производственных травм. за невыполнение своих обязанностей, описанных в должностной инструкции;. за материальный вред, причиненный нанимателю;. за совершенные в ходе своей деят-ти правонарушения. Начальник участка. Контроль над выполнением поставленных задач, обеспечение быстрого изготовления качественной продукции.

Повышение производительности труда, максимальное исключение появления брака. Своевременное составление отчетности о участка.

Контроль над правильным использованием оборудования. Подбор рабочих кадров, координация их работы, а также своевременное работ по повышению квалификации. Получать всю необходимую от руководителей подразделений. Участвовать в инструкций, приказов, касающихся работы участка. за невыполнение своих обязанностей, описанных в должностной инструкции;. за материальный ущерб, причиненный нанимателю;.

за совершенные в ходе своей трудовой деят-ти правонарушения, в рамках действующего законодательства. Слесарь-сантехник. Контроль за исправностью работы всех обслуживаемых систем.

Устранение неисправностей (ремонт, установка, регулировка, испытания). Оформление заказов на запасные части, материалы, и разумное их использование. Выполнение поручений руководителя, в рамках своих служебных обязанностей. Предъявлять к приемлемых условий труда.

за недобросовестное выполнение своих обязанностей;. за нарушение имеющихся приказов и инструкций;. за дисциплинарные правонарушения. Обслуживание и ремонт электрооборудования.

Предотвращение аварийных ситуаций путем над перегрузками электросети. Контроль за неправомерным подключением к общим электрощитам, а также целостностью пломб на оборудовании. Ремонт электрооборудования, замена ламп вследствие перегорания. Проверка состояния в по индивидуальной заявке жильцов. При обнаружении неправомерного подключения и других правонарушений, обязан уведомить об этом техника-смотрителя. Вести ежедневные записи в журнале с подробным работ. Получать от техника-смотрителя и ТСЖ.

Должностная Инструкция Техника Тсж

Восполнять свои расходы, полученные в процессе выполнения должностных обязанностей. Предоставлять свои услуги жильцам на платной основе, если таковые не занесены в список бесплатных. за неподобающее исполнение обязанностей, описанных в должностной инструкции;. за правонарушения в рамках своей трудовой деятельности, согласно действующему законодательству. Паспортный стол Паспортный стол — отдельное подразделение управляющей компании. Основную работу выполняют паспортисты.

Замена или выдача паспорта гражданам. Сбор и оформление на постановку или снятие граждан с в квартире, а также первичная новорожденных.

Выдача справок жильцам, согласно их обращениям. Ведение отчетности по граждан. Документооборот управляющей компании довольно большой. Для ведения такого объема и его правильного оформления нужен с высокой квалификацией, а также опытом работы в данной сфере. секретарь;.

делопроизводитель;. помощник директора;. администратор. Прием писем, их в журнале. Оформление исходящих документов, их регистрация. Работа с текущей документацией. Сбор для сдачи в архив.

Обработка заявок граждан, ведение переписки. Работа с внутренней документацией. Регистрация всех жалоб и граждан, а также осуществленных мерах по их устранению в спец. На управляющие компании в сфере ЖКХ распространяется большое количество различных, так как они являются юридическими лицами. Основными являются официальное закрепление штатного и организационной компании. Управляющие компании, которые функционируют в сфере жилищно-коммунального хозяйства, являются юридическими лицами.

Поэтому на них распространяется множество требований, связанных, в том числе, с наличием официально закрепленной организационной и штатного расписания. Стоит рассмотреть, какие предъявляются к УК и что она в себя включает. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7. Организационная управляющей компании в сфере ЖКХ.

Технический контроль. Финансовое обеспечение.

Правовая деятельность. Ведение в УК. Отдел по работе с управляющей компании Организационная управляющей компании в сфере ЖКХ Структура управляющей компании ЖКХ схема и наличие в ней тех или иных подразделений и должностей зависит от размера самой компании и количества домов, которые находятся под ее управлением. Стоит рассмотреть обобщенную модель организационной, которая может меняться и корректироваться в зависимости от конкретной ситуации. Руководство отведено директору управляющей компанииуправляющий УК В крупных управляющих компаниях, кроме основного руководителя, предусмотрено еще несколько, которые закреплены за отдельными территориями.

Должностная Инструкция Главного Инженера Тсж

Они называются участка и выполняют те же функции, что и компании, но только в отношении отдельной группы домов. В этом случае на каждом участке предусмотрена своя диспетчерская и аварийная служба, что позволяет решать возникающие проблемы локально. К основным направлениям работы участка относятся:.

взаимодействие с жилья, которое находится на закрепленной за ним территории;. контроль за соблюдением правил и норм техники и охраны труда;. организация на участке обслуживающих и ремонтных работ;. взаимодействие с государственными и контрольными органами;. контроль за работой персонала, прикрепленного к участку. Функции участка во многом схожи с обязанностями УК, но распределены более локально.

Что касается директора, то он в этом случае руководит в целом работой и распределяет выполнение функций по различным отделам и должностям. Конкретные обязанности каждого работника должны быть закреплены в их должностных инструкциях. Все рабочие места и должности в управляющей компании ЖКХ, которые имеются в управляющей компании, закреплены в специальном – штатном расписании Помимо количества рабочих мест, в штатном также указываются тарифные ставки, надбавки и оклады, предусмотренные для каждой должности. Типовая организационная УК является функциональной, то есть в ней предусмотрено наличие нескольких подразделений, выполняющих свои обобщенные функции. Стоит рассмотреть более подробно эти функции, а также подразделения и должности, которыми они реализуются.

Технический контроль Важным направлением работы каждой управляющей компании является технический и надзор за состоянием жилищного фонда, который включает в себя:. анализ, и работ по техническому домов;. планирование и ремонтных работ;. прием и заявок жильцов дома (например, по вопросам ремонта);. контроль за объемом и поставляемых коммунальных услуг;.

разработку и ведение технической документации. Называться это подразделение может по-разному: например, технический отдел или отдел технического надзора. Возглавляет его замдиректора по или главный инженер. Он принимает заявки от жильцов домов, которые находятся под УК, и передает их на в другие структурные подразделения. Должен следить за работой и исправностью систем тепло- и водоснабжения, а также принимать необходимые меры по предотвращению поломок или их устранению.

Его главной задачей является за работой электросетей и устранение каких-либо поломок или неполадок в ее функционировании. Кроме этого, отдел может быть разделен на несколько других, с более детальным функций.

Должностная Инструкция Инженера Технолога

Обычно это требуется в том случае, если УК имеет крупные размеры и обслуживает множество домов.